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台湾再爆武汉肺炎?叶金川断言:还会再来、比SARS可怕

以上就是我不买房的3个原因。最后,我想提醒大家,我们从小到大其实都被灌输了“一定要买房”的观念。这导致有好多人都没有去思考说,“为什么我们一定要买房?不买房难到就不可以吗?”

如果我想靠房地产来赚钱的话,倒不如我买土地不就好了?因为就长期来说,即便是房子的价值贬值归零,土地也会因通货膨胀而起价。更何况,买土地比买房地产还要便宜,而且也更加有效率。

重点是要有钱而已。福建快3人工计划群如果有钱,要租什么样的房子,过怎么样的生活你都可以选。

那么拥有了这个“选择”可以给我带来什么好处?很多很多,福建快3全天计划这个也是很多人没有考虑到的点。

第二点:租房会令你更有钱租房可以让你省下头期钱、房子装修费、律师费、印花税等等。这会让你手上拥有更多的钱。

但是身为屋主,你每个月需要给的物业费、管理费、火险、门牌税、废水处理费、水费、电费、网络费、再加上房子东西坏的时候,需要维修等等。这些费用加加起来,绝对比租房子还要多。所以如果你是租房,你手上的现金肯定会比买房还要多,你会更有选择。

这些传统的思想,福建快3用什么软件预测都在不断的影响着我们的思考、决策。如果可以的话,在我们的生活中,多问自己一个问题:“这是唯一的选择吗?”

武汉肺炎(COVID-19,新冠肺炎)肆虐,就连台湾也难以倖免,至今已确诊30例。对此,前卫生署署长、公卫专家叶金川今(25)日接受专访时分析,台湾的病例「还会再来」;他还提醒,台湾目前最重要的是尽快找到感染源,因为现阶段30例确诊中,有好几个是没有症状的。▲ 叶金川分析,台湾的武汉肺炎确诊「还会再来」。(图/Hit Fm《周玉蔻呛新闻》制作单位提供)武汉肺炎疫情引发全球人心惶惶,而台湾至今已确诊30例,将来是否再爆发新病例?叶金川今日接受广播节目「周玉蔻呛新闻」专访时坦言,「还会再来,但不能是一次爆出100例这种。叶金川认为,台湾目前最重要的是赶快找到感染源,因为现阶段30例确诊中有好几个是无症状的,所以要从感染者回追,找出可能的感染源。叶金川直言,台湾现在就怕像韩国大邱那样,从目前的个案来看,台湾都还算是有限度的社区感染,这是可以接受的,因为家庭感染也是一种社区感染,只要不是境外移入就算。▲ 叶金川今日接受「周玉蔻呛新闻」的专访,并分享自己的抗SARS经验。(图/Hit Fm《周玉蔻呛新闻》制作单位提供)此外,叶金川也分享自己于2003年的抗SARS(严重急性呼吸道症候群)经验,SARS当年是在2003年4月爆发、5月最后一波感染,时间时短,疫情一下子就结束了。不过,两者相较之下,叶金川坦言自己更怕新冠肺炎;因为新冠肺炎传染力强,重病率20%,致死率约0.5%到2%,这就像是弄了100个籤,里面有2个会死。 

可能有人又会问了,既然房子是会贬值的,那为什么我们的房价还是一直在涨?

第一点:选择我觉得租房跟买房最大的差别是“选择”。租房的话,我可以每年换不同的房子来住。但如果我买房的话,一买下去,我觉得我至少会住五年才会换,这个还是要看行情,如果到时候房价不好,可能还会延迟几年来卖。

有些人会觉得,福建快3和值计划网如果买房的话,每个月供贷款的钱会比租金低,所以比较值得。如果单单以贷款来算的话,的确有可能会出现每月供期比较便宜的迹象。

今天如果我换工作的时候,我可以搬到公司附近去住,节省时间;孩子出世,要换大间一点的房子,我也可以搬;经济不景气,收入变少,我们可以换小间一点的;孩子要读好一点的小学,我们可以搬去靠近一点的小学;这间屋子住了风水不好,可以搬;你的邻居很吵,搬;治安不好,搬;房子旧了,搬;对面的公寓很漂亮,搬;如果我今天想要提早退休,我也可以马上搬回老家;想环游世界,到印尼、越南、台湾租一两个月的房子都不是问题。

如果是的话,为什么?如果不是的话,那你还有什么选择?当你去思考这个问题的时候,你的人生就会出现更多的可能性

为什么我不买房

有些人可能会觉得说,买房也是可以每年换房子啊!但我觉得,买房子的话不是说不能搬,只是换房子的成本会比较高,需要考虑的因素也比较多,比如说买卖手续费、房产税、重新贷款、房价等等的因素。

其实,涨价的不是房价,而是房子下面的土地。因为土地有限,而且无法再生,所以注定是会越来越少的。按照经济学的思考逻辑来看,越稀有的资源,售价就会越高。所以,土地才是真正能够赚钱那个。换句话说,如果土地增值的速度,慢过房子贬值的速度的话,那么这个房地产,就会不赚钱。反之亦然。

第三点:买房不一定赚钱要知道,在交易房地产时,我们买入的是土地,还有土地上面的建筑物(房子)。房子作为建筑物,会老化、会折旧。当你买入房子的那一天起,这个建筑物就一直在贬值。通常,那些15年房龄以上的房子,或者曾经转手过3次以上的住房,贬值速度会更加快。毕竟没有人愿意住又老又旧的房子嘛!

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